Dört dilde ödüllü küresel yatırım danışmanlığı

Dubai gibi gözde bir emlak piyasasında lüks gayrimenkul alanında önemli başarılara imza atan Ata Solak, gayrimenkul danışmanlığında sadece lokal piyasalara odaklanmakla sınırlı kalmamak gerektiğini, küresel yatırım dinamiklerini anlamanın da kritik olduğunu vurguluyor.

Genç yaşta alanında uluslararası başarılar yakalayan Ata Solak, emlak sektörünün neredeyse tamamının sadece yerel pazara odaklandığını oysa bir yatırımın değerini anlamak için global ölçekte karşılaştırma yapabilmek gerektiğinin altını çiziyor. İspanya’nın Barselona şehrinde Pompeu Fabra Üniversitesi’nde Global Studies eğitimi alan Solak, bu kararın bir dizi gelişmeyi tetikleyerek kendisini farklı kıtalarda yaşama ve çalışma fırsatına yönlendirdiğini, Japonya’dan Avrupa’ya uzanan bu deneyimlerin, yatırım dünyasına küresel bir bakış açısıyla yaklaşmasını sağladığını söylüyor. Yatırımcılara İspanyolca, İngilizce, Japonca ve Türkçe dillerinde danışmanlık vererek küresel ölçekte rehberlik eden Solak “Başarı, müşterilere sadece bir mülk değil, onların uzun vadeli finansal hedeflerine uygun bir yatırım stratejisi sunabilmekten geçiyor. Ayrıca, Dubai’nin hızla değişen mevzuatlarını, yeni projelerini ve piyasa trendlerini yakından takip etmek, fark yaratmanın anahtarı” diyor.

2025 yılında “Yılın En Başarılı Yatırım Danışmanı” ödülünü aldınız. Bu ödül sizin için ne ifade ediyor?

Bu ödül, sadece bireysel bir başarı değil; iş yapış şeklimin sektörde fark yarattığının bir kanıtı. Yatırım danışmanlığı, kazanç odaklı olmaktan çok daha fazlasını gerektiriyor. Müşterilere güven vermek, doğru stratejileri sunmak ve ileriyi gören sürdürülebilir bir vizyon oluşturmak kritik. Danışmanlık anlayışımı klasik emlakçılığın ötesine taşıyarak global perspektif ile hareket etmem bana göre bu başarıyı yakalamamda önemli bir rol oynadı.

Müşterilerime yalnızca Dubai’yi değil, dünya genelindeki yatırım fırsatlarını değerlendirerek öneriler sunuyorum. Bunun yanı sıra, işimi bir satış süreci olarak değil, uzun vadeli değer yaratma ve güven inşa etme süreci olarak görüyorum. Gerçek başarı, yalnızca işlem yapmak değil, yatırımcılar için sürdürülebilir finansal kazanımlar sağlamak. Küresel gayrimenkul yatırımlarından varlık koruma stratejilerine, oturma izni ve vatandaşlık programlarından uzun vadeli finansal planlamaya kadar kapsamlı bir hizmet sunuyorum. Amacım, yatırımcılara sadece bir mülk değil, finansal özgürlüklerini artıracak ve varlıklarını koruyacak kapsamlı bir strateji sunmak. Dubai ile sınırlı kalmadan, Avrupa, Orta Doğu ve Asya’daki yatırım fırsatlarını değerlendirerek, müşterilerimin küresel ölçekte portföylerini çeşitlendirmelerine yardımcı oluyorum.

KULAĞA ÇOK İYİ GELEN TEKLİFLERE DİKKAT!

Dubai’de yatırım yapmayı düşünenler için en büyük avantajlar ve dikkat edilmesi gereken noktalar neler?

Dubai, küresel yatırımcılara sunduğu eşsiz fırsatlarla öne çıkıyor. Ancak, yatırım süreci doğru yönetilmezse büyük hatalar yapılabilir. Başlangıç noktası, kiminle çalıştığınızdır. Çoğu yatırımcı, profesyonel danışmanlar yerine satış hedefi olan brokerlarla çalışıyor. Oysa, akredite danışmanlar önceliği müşterinin çıkarlarına verir. Doğru yatırımı seçmek için, danışmanınızın global ölçekte karşılaştırma yapabilmesi, piyasa döngülerini analiz edebilmesi ve sizin finansal hedeflerinizi önceliklendirmesi gerekir. Ve kesinlikle bir danışman yardımı dahilinde yapılmalı yatırımlar. Bireysel bir yatırımcı olarak, sektörü bilseniz de direkt inşaat firmasından alışveriş yapmak mahkemeye avukatsız çıkmaya benzer; buna hakkınız vardır fakat sonuçlar tartışılır. Bir de en önemli risk, piyasanın aşırı doygunluğu ve niteliksiz brokerların varlığı. RERA kayıtlı, lisanslı ve global vizyona sahip danışmanlarla çalışmak önemli. Ancak bunun da ötesinde, ‘söylediklerini uygulayan’ danışmanları tercih edin. Kendi yatırımları olan, piyasayı bizzat deneyimlemiş danışmanlar çok daha değerli içgörüler sunabilir. Ayrıca, yerel düzenlemeleri anlamak, şeffaf olmayan tekliflerden kaçınmak ve ‘kulağa çok iyi gelen’ vaatlerden şüphe duymak da kritik.

Özellikle Türk yatırımcılar Dubai’ye neden ilgi gösteriyor? En çok hangi yatırım alanları öne çıkıyor?

Türk yatırımcılar için Dubai, ekonomik istikrarı, vergi avantajları ve sunduğu geniş yatırım fırsatlarıyla cazip bir destinasyon. Özellikle konut yatırımları, ticari gayrimenkuller ve otel projeleri büyük ilgi görüyor. Bunun yanı sıra, yatırım yoluyla uzun vadeli oturma izni veya Golden Visa gibi avantajlar da Türk yatırımcıların ilgisini çekiyor. Türkiye’deki ekonomik ve jeopolitik belirsizlikler göz önüne alındığında, Dubai finansal ve stratejik bir B planı sunuyor. Ancak unutulmamalı, Dubai tek başına her sorunu her yatırımcı için çözemez, çeşitlilik şart.

---

Ata Solak Instagram hesabı: https://www.instagram.com/atasolakofficial/

Ata Solak LinkedIn hesabı: https://www.linkedin.com/in/atasolak

Ata Solak email: contact@atasolak.com