Yatırımda Yeni Bir Soluk: Bekko ile Akıllı Gayrimenkul Çözümleri
- editor
- Apr 2
- 3 min read
Yatırımcılara veriye dayalı gayrimenkul çözümleri sunma vizyonuyla 2022’de kurulan ve Birleşik Arap Emirlikleri'nde önemli bir oyuncu haline gelen Bekko Properties; şirket, yatırım analizinden portföy geliştirmeye, kira yönetiminden Golden Visa süreçlerine kadar geniş bir yelpazede hizmetler sunarak Türk yatırımcılara özel avantajlar sağlıyor.
Yatırımcıların içgüdüsel kararlar yerine veriye dayalı analizlerle hareket etmelerini sağlayan ve yatırımların finansal sürdürülebilirliğini en iyi şekilde hesaplayan Bekko Properties, yatırımcıya özel danışmanlık hizmeti sunuyor. Bekko Properties kurucusu ve CEO’su Bekir Sıtkı Doğan, “Her projeyi değil, yatırımcının bütçesi, hedefleri ve yatırım süresine en uygun seçenekleri öneriyoruz. Bunu yaparken yatırım getirisi, kira geliri, bölgesel talep dinamikleri ve sermaye değer artışı gibi verileri analiz ederek en doğru yatırım kararlarını almalarına yardımcı oluyoruz” diyor.
Bekko Properties hangi ülkelerde faaliyet gösteriyor?
Bekko Properties olarak, en büyük faaliyet alanımız Birleşik Arap Emirlikleri. Dubai, Abu Dhabi ve Ras Al Khaimah gibi yatırım açısından büyük potansiyel taşıyan bölgelerde uzmanlaştık. Bu şehirler, güçlü altyapıları, uluslararası yatırımcı dostu politikaları ve gelişen emlak piyasalarıyla sürdürülebilir büyüme vaat eden bölgeler arasında yer alıyor.
Şirket olarak hangi tür gayrimenkul hizmetleri sunuyorsunuz?
Yatırım Analizi ve Strateji Geliştirme: Yatırımcılarımızın bütçesi, hedefleri ve risk profiline uygun en iyi fırsatları belirleyerek stratejik danışmanlık sağlıyoruz.
Pazar Araştırması ve Veri Analizi: Gayrimenkul yatırımını sadece mevcut fiyatlar üzerinden değerlendirmiyoruz; bölgesel talep, kira getirisi, şehir gelişim planlarını içeren makro verileri, sermaye değer artışı ve ekonomik faktörleri analiz ederek yatırımın uzun vadeli değerini hesaplıyoruz.
Kira Yönetimi ve Portföy Geliştirme: Satın alınan mülklerin maksimum gelir getirecek şekilde yönetilmesini sağlıyoruz. Yatırımcılarımıza en uygun kiralama stratejilerini sunarak, istikrarlı ve yüksek kira geliri elde etmelerini sağlıyoruz.
Sermaye Değerleme ve Yeniden Yatırım Stratejisi: Mülklerin piyasa değer artışını düzenli olarak analiz ediyor, sermaye kazancı potansiyeli en yüksek olduğu noktada stratejik satış ve yeniden yatırım planları oluşturuyoruz. Böylece, yatırımcılarımızın portföylerini dinamik şekilde optimize etmelerine ve maksimum getiri sağlamalarına destek oluyoruz.
Türk yatırımcılara özel sunduğunuz avantajlar neler?
Anadilinizde uzman danışmanlık: BAE’de yatırım yapmak isteyen Türk yatırımcılar için en büyük avantajlarımızdan biri, sürecin tamamını anadilde yürütmemiz.
Risk ve Getiri Analizi: Gayrimenkul yatırımlarını banka faiz oranları, döviz kurları ve enflasyon gibi göstergelerle analiz ederek en yüksek getiriyi hedefliyoruz. BAE’nin sabit kur politikası, düşük vergiler, sermaye kazancı ve kira gelir vergisi olmaması Türk yatırımcılar için güvenli bir yatırım ortamı sunuyor.
Golden Vize Süreçlerinde Destek: BAE, 550.000 USD ve üzeri gayrimenkul yatırımı yapanlara 10 yıla kadar oturum hakkı sunan Golden Visa avantajı sağlıyor. Yatırımcılarımızın başvuru sürecini hızla ve sorunsuz tamamlamalarına destek oluyoruz.
Yaşam Tarzı ve Günlük Hayata Uyum Desteği: BAE’de uzun yıllardır yaşayan bir ekip olarak, taşınma sürecinde, okul seçimleri, alışveriş noktaları, sağlık hizmetleri, ulaşım gibi günlük yaşamı etkileyen önemli konularda birebir rehberlik sunuyoruz.
Türkiye’de tanıtım toplantıları yapıyorsunuz. Bu etkinliklerden nasıl dönüşler alıyorsunuz?
Türkiye’de düzenlediğimiz yatırımcı buluşmaları, Türk yatırımcıların BAE’ye olan ilgisini gözlemlememizi ve doğru fırsatlarla buluşturmamızı sağlıyor. 25 Şubat’ta Conrad İstanbul Bosphorus’ta, yaz aylarında ise Çırağan Palace Kempinski’de gerçekleştirdiğimiz etkinlikler yoğun ilgi gördü. Bu etkinliklerde yatırımcılar, doğrudan proje geliştiricilerle görüşerek yatırım fırsatları hakkında bilgi alabiliyor. Ayrıca, roadshow’lara özel avantajlı ödeme planları sunarak, piyasada bulunamayacak esnek seçenekler sağlıyoruz. Etkinlikleri artırarak Türk yatırımcıları en iyi fırsatlarla buluşturmaya devam edeceğiz. Önümüzdeki dönemde öncelikli hedefimiz, gayrimenkul geliştiricileri ile finansör yatırımcıları buluşturan ortak yatırım modellerini hayata geçirmek. İkinci el gayrimenkul yatırımlarına odaklanarak, renovasyon çözümleriyle mülklerin değerini artırıp yatırımcılarımıza daha yüksek kira getirisi ve satış karı sağlamayı amaçlıyoruz. Ayrıca, gayrimenkul sepet yönetimi hizmetimizi genişleterek yatırımcılarımıza tek bir mülk yerine, farklı lokasyon ve segmentlerden dengeli, kârlı portföyler oluşturmayı planlıyoruz. Ekonomik ve bölgesel dinamikleri analiz ederek, riskleri minimize eden ve sermaye kazancını maksimize eden stratejiler geliştirmeye devam edeceğiz.
Yeni projeler ve genişleme hedefleriniz var mı?
Evet, coğrafi genişleme ve yeni pazar fırsatlarını değerlendirme sürecindeyiz. Avrupa’daki varlığımızı güçlendirmek adına Hollanda’da bir ofis açmak için ön çalışmalara başladık. Bu ofis, hem Avrupa’daki yatırımcılarımıza daha yakın olmamızı sağlayacak hem de BAE'deki yatırım fırsatlarını Avrupa pazarına daha etkin şekilde tanıtmamıza yardımcı olacak.Türkiye ofisimiz de yeni kuruldu ve büyüme hedeflerimiz açısından stratejik bir kilometre taşı niteliğinde. Teknoloji odaklı büyüme stratejimizi de devreye alarak veri analitiği ve yapay zeka destekli çözümlerle yatırım sürecini daha öngörülebilir ve optimize edilebilir hale getirmek istiyoruz. PropTech alanındaki gelişmeleri yakından takip ederek, yatırımcıların veriye dayalı daha bilinçli kararlar almasını sağlayacak dijital çözümler geliştiriyoruz.
Gayrimenkul sektörünün geleceği hakkında ne düşünüyorsunuz?
Gayrimenkul sektörü, teknoloji ve veri analitiği sayesinde daha şeffaf ve yatırımcı dostu hale geliyor. Dijital analiz platformları, blockchain tabanlı tapu sistemleri ve güvenilir veri kaynakları yatırımları daha öngörülebilir kılıyor. Gelecekte yatırımcılar, tek bir mülk yerine uzun vadeli getiriyi optimize eden stratejiler arayacak. Bu noktada, kapsamlı danışmanlık sunan firmaların fark yaratacağını düşünüyoruz. Son olarak, global ekonomik dinamikler ve jeopolitik gelişmeler sektörü şekillendirmeye devam edecek. Daha istikrarlı ve düşük riskli pazarlar öne çıkarken, BAE gibi güçlü regülasyonlara sahip, vergi avantajı sunan piyasalar yatırımcılar için cazip olmaya devam edecek. Biz de en doğru fırsatları sunarak yatırımcılarımızın kazançlarını maksimize etmeyi sürdüreceğiz.
Bekko Properties Web Sitesi: https://www.bekkoproperties.com/tr
Bekko Properties Instagram hesabı: https://www.instagram.com/bekkoproperties/
